مراجع ارجاع امر کارشناسی و درخواست خدمات کارشناسی

به طور کلی ارجاع کار به کارشناس رسمی دادگستری ممکن است از مراکز و موسسات و اشخاص حقیقی و حقوقی زیر انجام شود:

1- شورای حل اختلاف در محدوده و حوزه اختیارات و تامین دلیل آنها

2- مراکز انتظامی تایید, تشخیص مقدماتی , تضییع  حقوق , خسارت

3- دادگاه ها و واحدهای قضایی و صدور قرار کارشناسی

4-دادگاههای تجدیدنظر و صدور قرار کارشناسی در حوزه

5-سازمان ثبت اسناد و املاک کشور - درخواست ثبت شرایط و ارزیابی کلی

6-سازمان بازرسی کل کشور در خصوص رسیدگی به شکایات واصله و کنترل ضوابط و قوانین

7- امور ورشکستگان تعیین ارزش اقلام و مانده دارایی‌ها, مطالبات بدهی‌ها

8- سازمانهای وابسته به تشکیلات قضایی و انتظامی از جمله تعزیرات و اجرای احکام و غیره

9- مراکز دولتی وزارتخانه ها , سازمانها در امر تشخیص حقوق , حدود , رفع اختلافات با پیمانکاران , مشاوران خرید و فروش, مزایده اقلام و غیره (تایید رومنده کمیسیون های معاملات)

10 - شرکتهای خصوصی , شرکت های عامل المنفعه ,تعیین و تشخیص حقوق مربوطه اشخاص حقیقی و حقوقی در رابطه با تعیین ارزش اقلام و دارایی ها

 

 

تعاریف و مفهوم ارزش در قیمت گذاری

 ارزش اسمی

عبارت است از تعیین ارزش تمام شده با در نظر گرفتن تمامی عوامل شرایط اصلی و ضرائب فرعی و جانبی و اقتصادی روز

ارزش بالقوه

عبارت است از تعیین ارزش نهایی با در نظر گرفتن جمیع شرایط و عوامل موثر از جمله فعالیت کارایی با بازدهی سود دهی واقعی سرمایه گذاری انجام شده

ارزش معاملاتی

ارزش خرید و فروش وجود خریدار مشتری و متقاضی و امکان مبلغ قابل پرداخت در قبال دریافت و تحویل مبیع و مورد معامله در زمان تعیین ارزش است